1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
町田市
52.2万円/㎡
前年比+32.9%
レクタウン玉川学園
東京都町田市本町田
小田急線 / 町田駅 徒歩20分
1986年築 / 2階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 72.14㎡の場合
相場
2,154万円
29.9万円/㎡
1,031
1,779
2,528
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,528万円
24.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
レクタウン玉川学園
1,999万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 72.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,999万円 | 27.7万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,090万円 | 29.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 小山田桜台 町田市小山田桜台二丁目 | 町田駅38分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/01 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,400万円 | 24.9万円 | 56.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,720万円 | 26.5万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 2,980万円 | 34.2万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、町田市では32.9%上昇しています。