1981〜1991年築, 専有面積62.14㎡〜82.14㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+16.7%
町田市
40.0万円/㎡
前年比+7.9%
レクタウン玉川学園
東京都町田市本町田
小田急線 / 町田駅 徒歩20分
1986年築 / 2階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 72.14㎡の場合
相場
2,154万円
29.9万円/㎡
1,031
1,779
2,528
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,779万円〜2,528万円
24.7万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
レクタウン玉川学園
1,999万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 72.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 1,999万円 | 27.7万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,090万円 | 29.0万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 20.5万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,680万円 | 23.3万円 | 1階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,299万円 | 31.0万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 2,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,550万円 | 20.9万円 | 2階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 1,999万円 | 27.7万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | レクタウン玉川学園B棟 町田市本町田 | 町田駅分 | 2,299万円 | 31.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/14 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ玉川 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2022/04/06 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,880万円 | 32.6万円 | 57.65㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/29 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/01 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2021/04/19 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、町田市では7.9%上昇しています。